111

Снижение ставок по ипотеке, ипотека для людей с ОВЗ и другие новости

Постоянно держать руку на пульсе и быть в курсе всех новостей в мире недвижимости — вот одна из задач нашего информационного сайта. Снижение ставок по ипотеке, ипотека для людей с ОВЗ (ограниченными возможностями здоровья)  и другие новости — в нашей сегодняшней статье.

Снижение ставок по ипотеке

По прогнозу Германа Грефа (главы ПАО «Сбербанк»), с лета 2019 года и до конца 2019 года ситуация с инфляцией наконец-то станет стабильной, и, как следствие этого, ставки по кредитам и в том числе по ипотечным займам могут снизиться. Конкретных цифр специалист не называет.

«Но как будет складываться макроэкономика пока тяжело загадывать», — сказал он журналистам на Всемирном экономическом форуме. При этом Греф уточнил, что ситуация с инфляцией может улучшится уже в скором времени.

«Наш прогноз был даже чуть-чуть повыше, чем та инфляция, которая сложилась. Очевидно, что январь должен был отреагировать на повышение НДС. Поэтому дальше ситуация должна стабилизироваться». Герман Греф.

Глава Сбербанка отметил, что изменения в финансировании строительства жилья приведет к небольшому уменьшению предложения, и при сохранении высокого спроса цены на жилье станут расти. Герман Греф сказал, что это, конечно, ударит по ипотеке. Повышение ставок по ипотеке немного ограничит спрос. Строительный рынок должен как можно быстрее приспособиться к ситуации, чтобы перейти во вторую стадию адаптированного предложения. Как только предложение восстановится,  то стимулирующая роль ипотеки «будет критически важна».

снижение ставок по ипотеке
Глава Сбербанка Герман Греф

При этом Греф сообщил, что пока Сбербанк не собирается уменьшать процентные ставки по ипотеке. «Сейчас рано говорить, все будет зависеть от движения инфляции и учетной ставки Центрального банка», — заключил он.

Тем временем известно, что Сбербанк, напротив, повысил ставки по ипотеке (для вновь подаваемых заявок) на 1 процент. Без изменений остались только Военная ипотека и  Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Итак, сейчас подавать заявки на получение Военной ипотеки стало еще более выгодно!

Вероятно, повышение ставок — лишь реакция банка на изменения в налоговом законодательстве, будем надеяться, что это временное явление.

Ипотека для людей с инвалидностью

Сбербанк запустил программу «Защищенный заемщик», которая позволяет получить ипотеку со страховкой лицам с инвалидностью. Раньше программа страхования жизни и здоровья для таких заемщиков не работала, так как к ним не применим риск утраты трудоспособности. Теперь люди с инвалидностью могут пользоваться льготой по ипотечному кредиту, так как оформление страхового продукта по программе «Защищенный заемщик» влечет за собой снижение ставки по ипотечному займу на 1%.

снижение ставок по ипотеке
Ипотека для лиц с инвалидностью стала доступнее
 Помимо снижения процентной ставки, новая программа выполняет свою основную функцию: защищает лиц в инвалидностью от риска смерти от заболевания или несчастного случая. Если таковое произойдет, страховая компания выплатит Сбербанку оставшийся долг полностью. Это не может не радовать, так как лица с инвалидностью особенно нуждаются в защите и льготах по ипотечному кредиту.

Ипотека для приобретения квартир с перепланировками

С 18 декабря 2018 года в Сбербанке можно взять ипотеку на приобретение квартиры практически с любой перепланировкой, кроме критичной. К критичным перепланировкам относятся:
  • разрушение и/или снос несущих конструкций и самовольное изменение размеров квартиры;
  • незаконное утепление лоджий, террас и самовольный вынос радиаторов на балкон;
  • изменение назначения помещений, например, самовольный перенос кухни с газовым оборудованием в комнату.

Все остальные изменения после комплексной проверки банком квартиры не станут препятствием к оформлению кредита на жилье.

Внимание! Данные изменения в сторону смягчения относятся только к многоквартирным домам вторичного жилого фонда!

Если вы хотите сделать перепланировку, лучше заранее заручиться согласием соответствующих органов, чем потом ходить по инстанциям в попытках узаконить перенос стен.

Автор: Торопова Полина,

специально для www.2190499.ru

Плюс
Поделиться
Отправить
Класс
Запинить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *