снижение ипотечных ставок

Банкиры прогнозируют снижение ипотечных ставок на 2% единовременно

Снижение ипотечных ставок – мечта для российских заемщиков. Не исключено, что уже в 2017 году она воплотится в реальность.

Ипотека в России и в других странах

Проценты по ипотечному кредиту в России превышают ставки по похожим займам в других странах. Портал «Индикаторы рынка недвижимости», например, сообщает, что в Германии ипотечные кредиты выдаются на 15 лет под 4,15% годовых, а на Кипре (даже для российских заемщиков) – от 3,5%. Для жителей США, имеющих доход в этой стране и проживающих там более двух лет, займ рассчитывается по ставке от 3,5 до 4,75% в год. По сравнению с этими цифрами российская ипотека для простых потребителей услуги выглядит грабительской. От 11% годовых, да и то с господдержкой.

ипотечное кредитование сбербанка
В российских банках стоимость ипотеки выше, чем в зарубежных

Взятие россиянами кредитов в зарубежных кредитных организациях реальна, но осложнена некоторыми моментами. Оплата услуг банка в евро и долларах почти нереальна для наших соотечественников в условиях финансового кризиса и  посткризисного периода. Специалисты советуют рассматривать такой способ сэкономить на ипотечных ставках только тем, у кого зарплата выплачивается в долларах или евро и способна противостоять нестабильности курса рубля.

Специалисты Сбербанка РФ подсчитали, что средняя ставка выданных в России кредитов на покупку жилья составляет на данный момент 12,99%. Тем не менее, руководитель кредитной организации, признанной одной из авторитетных в нашей стране, Герман Греф признается, что в течение следующего календарного года проценты по ипотеке резко снизятся: на 2 процента единовременно. Это сразу уменьшит среднюю стоимость такого займа до уровня ниже психологической границы в 10-11 процентов.

Снижение ипотечных ставок – причина роста количества кредитов

Последние исследования экономистов подтвердили, что россияне снова перестали бояться брать кредиты в банках. Это в равной степени относится и к ипотеке. Этому способствует и программа выдачи материнского капитала. Сейчас как раз многие участники программы подошли к использованию полученных средств. Увеличенный объем выданных займов подтверждается цифрами: за 2016 год выдано населению более 664 миллиардов рублей, и это на 44 процента больше, чем за тот же период предыдущего года.

Причиной этому специалисты называют снижение процентных ставок. Действительно, если при снижении стоимости кредита их количество возрастет, то банки не упустят свою финансовую выгоду, ведь ипотечный кредит рассчитывается на долгий срок: от 5 до 25 лет.

Герман Греф
Глава Сбербанка РФ

Герман Греф надеется, что в 2017 году благодаря снижению ипотечных ставок государственные субсидии не потребуются. Все это вместе с обсуждаемым законопроектом «прощать» долг по ипотеке с рождением очередного ребенка обещает облегчить потребителю улучшение жилищных условий, а кроме этого стимулирует рождаемость в стране.

Однако для тех, у кого уже есть ипотечный кредит, это неоднозначная новость. Рефинансирование (взятие ипотеки на перекрытие другого кредита) возможно, но такой займ уже не будет считаться займом на покупку квартиры. Заемщик потеряет право на налоговый вычет за выплату процентов по ипотеке.

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класс
Запинить

Банкиры прогнозируют снижение ипотечных ставок на 2% единовременно: 1 комментарий

  1. Ох, уж эта ипотека. Когда смотрю условия западных банков по ипотечному кредитованию, хочется реветь и жалко, что я живу не там(((( Когда же у нас в стране появятся нормальные, а не грабительские условия?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *