семь фактов о студии

Семь фактов о студии: плюсы и минусы студийного формата жилья

Современные молодые люди все чаще стремятся отделиться от родителей, в том числе и финансово, и в смысле недвижимости. Работа в сети Интернет, ранняя финансовая грамотность, стремление найти свою дорогу в жизни раньше сверстников — все это зачастую способствует более раннему взрослению юношей и девушек в наши дни.  В данной статье обсудим семь фактов о студии: самом популярном виде недвижимости для молодежи.

Для некоторых свое жилье — еще только мечта, другие уже обзавелись своим первым жильем. При выборе варианта требуется учесть множество факторов. Но, по статистике, квартира-студия чаще всего становится первым жильем для молодых покупателей (не старше 27 лет).

+ Первое жилье для молодых людей

Неудобно встречаться с девушкой у родителей? Надоело слоняться по съемным квартирам? Соседи по общежитию таскают вашу еду? Выход есть! Надо купить себе собственное жилье.

Технологии ушли вперед настолько, что накопить на первый взнос по ипотеке порой может даже школьник (например, успешный блогер или спортсмен), и по достижении 18 лет он уже сможет претендовать на приобретение личного жилья. Учитывая невысокую стоимость квартиры-студии, шансы на скорое новоселье увеличиваются.

+ Возможность ипотеки

Первый взнос по ипотеке за квартиру-студию может быть всего 270 000 рублей. Накопить сумму не сложно, в крайнем случае — взять потребительский кредит или одолжить у родственников. Да и банки чаще одобряют кредит на недвижимость, если сумма не космическая.

Внимание! Предложения «обойти первый взнос», оформив документы, будто он был, могут быть мошенническими схемами! Будьте осторожнее и не соглашайтесь на провокации!

+ Невысокая цена

Невысокая цена квартиры-студии — несомненный плюс в ее пользу. Такую недвижимость можно купить не только для проживания, а, например, для выгодного вложения средств или просто для сдачи в аренду.  Поскольку в таком жилье «полезная площадь» больше, чем в обычной, то и итоговая стоимость квадратного метра будет выше, при этом увеличивается функциональность квартиры.

студия
Квартира-студия существенно дешевле своих «коллег по цеху»

 + Грамотная планировка, зонирование

Поверьте, въезжая в новенькую квартиру-студию вам не захочется захламлять ее старыми вещами, которые «когда-нибудь могут пригодиться». Сама идея такого жилья предполагает хорошую планировку и грамотное зонирование территории. Вот — зона отдыха, вот — рабочая зона, вот — зона для хранения вещей, да и кухонную часть нужно как-то выделить — вот, пожалуй, и все, что нужно для комфортной жизни. Даже если вы не дизайнер, вы увидите сами, где нужно приподнять пол, а где приспустить потолок, где необходима ширмочка, а где — контрастные обои.

+ Наличие балкона

Балкон, пусть и небольшой, можно превратить как в летний сад, так и в зимний кабинет (если при этом пройти ряд процедур и согласований). Это — возможность расширить пространство и сделать квартиру более теплой. А для хозяек это может быть идеальным местом для размешивания белья. Действительно, в квартире для этого и так мало места, не тратить же драгоценные метры на бытовые процессы!

— Нет отдельной кухни: это минус

Для гурманов или любителей отдохнуть в тишине вечерняя готовка ужина может превратиться в ад: запахи, шум от бытовой техники, пар от кастрюль испортят вечер кому угодно!

студия
Грамотное зонирование отделит кухню от спальной зоны

Да, в квартире-студии нет отдельной кухни. Максимум, что могут себе позволить обитатели такого мини-домика — барную стойку, заменяющую отчасти обеденный стол. Обычно кухонный гарнитур располагается по одной из стен, и в этом случае на кухне всегда должен быть идеальный порядок, чтобы не портить общий вид жилища.

Но, если поставить хорошую вытяжку или питаться в основном в ресторанах и кафе, эту проблему можно обойти.

— Много квартир на этаже

Пожалуй, это самый существенный минус квартиры-студии. Из-за малой площади каждого помещения, на этаже помещается от 6 до 8 квартир-студий, тогда как в стандартном доме —  всего 3-4. Когда у одного соседа заканчивается ремонт, он может начаться у следующего, а еще у всех свои привычки, разное количество домашних животных и другие заботы.

Из-за того, что такие квартиры чаще приобретаются ради вложения средств, зачастую решить что-то на собрании собственников жилья невозможно, так как никто этих собственников не видел и в глаза. Поэтому вопросы коммунального хозяйства остаются за кадром, что несет определенные неудобства для ответственных жильцов. Они и рады бы проголосовать за то или иное нововведение, но необходимое количество голосов не набирается.

Семь фактов о студии: что же в итоге выбрать?

Мы рассмотрели семь фактов о студии, из них пять положительных, и всего два отрицательных! Хотя плюсов гораздо больше, для кого-то один минус существеннее всех положительных моментов, поэтому решение остается за покупателем.

Соглашаться или нет на вариант квартиры-студии, решать каждому в индивидуальном случае.

Свяжитесь с риелтором Мариной Заварницыной по телефону 219-04-99, чтобы узнать, где лучшие предложения на квартиры-студии в городе Екатеринбурге!

Плюс
Поделиться
Отправить
Класс
Запинить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *