свидетельство о регистрации права собственности

С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о праве собственности

Многие из нас привыкли к тому, что помимо договоров купли-продажи, дарения или обмена законом требуется оформить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. То есть, если этого документа нет, то и собственник вы как будто не настоящий. С 15 июля 2016 года ситуация поменяется.

До 15 июля 2016 года, согласно ст. 14 Закона о регистрации, возникновение и переход права собственности от одного владельца к другому удостоверялись на выбор либо Свидетельством о праве собственности, либо выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Выписка из ЕГРП с 15 июля 2016 года станет единственным достоверным источником информации о владельце квартиры или дома. В каком-то смысле, это даже удобнее, ведь подтверждение прав собственности можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Выписка из ЕГРП будет выдаваться бесплатно один раз.

Какая информация содержится в Свидетельстве и в выписке из ЕГРП?

Информация, которая содержится в выписке из ЕГРП, характеризует объект и называет владельца, также дает сведения об аресте, обременении и т.д. Самое главное, что эта информация актуальна на момент выдачи документа, и получить сведения может  абсолютно любой человек.

сайт росреестра

Свидетельство о праве собственности включало в себя:

  • Документы-основания возникновения права собственности;
  • ФИО и паспортные данные владельца (владельцев);
  • Вид права (общая совместная собственность, индивидуальная собственность, долевая и т.д.);
  • Объект права (с полным адресом);
  • Кадастровый (условный) номер;
  • Ограничения права собственности (арест, ипотека и т.д.).

Изменения закона

С 15 июля 2016 года вступают в силу изменения Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и теперь участники рынка должны учесть некоторые нюансы.

  1.  При регистрации объекта после 15.07.2016 г. будет выдана выписка из ЕГРП;
  2. Если свидетельство было выдано ранее и поменялись данные (ФИО, площадь объекта и т.д.) или свидетельство было утеряно, то после 15.07.2016 г. вместо свидетельства будет выдана выписка из ЕГРП;
  3. При снятии обременения (например, ипотеки) с указанной даты также будет выдаваться не свидетельство, а выписка из ЕГРП;
  4. Изменения в законе не отменяют госпошлину при регистрации права собственности на жилье.

С чем это связано?

Отмена свидетельств о праве собственности предполагает  укрепление гарантии зарегистрированных прав, а также имеет целью уменьшить количество мошеннических действий с бланками этих документов. Конечно, все более актуальным становится переход на электронный документооборот. Теперь даже заявление на регистрацию брака или на выдачу заграничного или российского паспорта можно подать через портал «госуслуги», и Росреестр согласно современным тенденциям переходит на более удобный формат оказания услуг.

Фактически, свидетельство о праве собственности содержало дублирующие сведения, и поэтому оправданно исключено из документооборота.

Будут ли приниматься свидетельства старого образца?

Безусловно, переход ко всему новому осуществляется постепенно, и все государственные органы (суды, например) будут принимать Свидетельство о праве собственности в качестве полноценного документа. Не нужно сразу же бежать в МФЦ или Росреестр, чтобы заказать справку из ЕГРП: ее в любой момент можно получить, не отходя от компьютера, в режиме online.

Автор: Торопова Полина,

специально для www.2190499.ru

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класс
Запинить

Полезное видео по теме

С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о праве собственности: 6 комментариев

  1. Недавно сделала себе свидетельство о праве собственности на квартиру, так как был только договор дарения. У меня муж госслужащий, и при заполнении декларации обычно требуется указать, на основании какого документа квартира принадлежит (сдается декларация за супругу и детей тоже). И вот, я заплатила 2000 руб. госпошлины,потом еще 300 рублей за справку из БТИ, и через полтора месяца документ получила. И меньше, чем через две недели после получения, выдачу свидетельств прекратили. Интересно, то есть получается, что я могла этого всего не делать и избежать множества проблем и, главное, трат?

  2. Интересно, как это отразится на тех, кто хочет снять жилье? как теперь проверить право собственности арендодателя?

    1. Людмила, свидетельство и раньше не несло такой уж смысловой нагрузки, ведь его можно было подделать, предъявить недействительное и так далее. Достоверные сведения содержались в выписке из ЕГРП. Теперь любой человек за 150-200 рублей заказать этот документ в бумажном или электронном виде, чтобы убедиться, кто является собственником квартиры, которую он хочет купить или снять.

  3. Выдача свидетельств о государственной регистрации права прекращается 15 июля 2016 года, когда вступит в силу соответствующий закон.

  4. Выдача свидетельств о государственной регистрации права прекращается 15 июля 2016 года, когда вступит в силу соответствующий закон.

  5. С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *