брать ипотеку сейчас

Брать ипотеку сейчас самое время! Или Что ждет заемщиков с Нового 2018 года?

Брать ипотеку сейчас самое время! Если вы запланировали переезд, тем более с использованием заемных средств, то лучше всего осуществить сделку сейчас, в конце 2017 года. Почему? На этот вопрос ответим в статье.

Новый год — как новый этап в жизни многих людей. Часто клиенты риелторов боятся начинать дела и заключать сделки с недвижимостью в конце года, поздней осенью и в декабре. Кто-то боится скачка цен на квартиры, а кто-то не хочет загружать делами предпраздничную суету. Однако это  не самое правильное решение. И вот почему.

Брать ипотеку сейчас выгодно!

Данный факт подтверждается рядом обстоятельств.

  • Всем хочется завершить дела до конца года, не исключение и банковские работники. Они ускорят рассмотрение вашего вопроса, и решение по кредиту придет быстрее.
  • Мы уже писали о планируемом снижении ставок по ипотеке, так неужели этот момент настал? Действительно, еще пару лет назад  ипотеку ниже чем под 13% годовых взять было невозможно. Сейчас же реальны ставки от 9%, а в некоторых случаях цифры начинаются от 7,5%.
  • Весной и летом цены на недвижимость подрастут, поэтому вложение капитала в недвижимое имущество сейчас выгодно. Даже с учетом переплаты по кредиту, доход от сдачи жилья внаём окупит это все с лихвой, если грамотно подойти к делу. Именно поэтому, пользуясь доступными ценами на недвижимость сейчас, брать ипотеку сейчас самое время!

Но главная причина кроется в возможных изменениях в законодательстве с начала 2018 года.

Изменения в законодательстве с 2018 года

«Ведомости» пишут о том, что регулятор Центробанк с 2018 года ужесточит требования к ипотеке, газета ссылается на поправки к инструкции «Об обязательных нормативах банков», эти поправки вступают в силу с 2018 года.

брать ипотеку сейчас выгодно

Источник говорит о том, что ипотеку с первым взносом до 20% следует расценивать как кредит с риском 150%, а если взнос менее 10%, риски составят 200%. А это значит, что могут вырасти ставки или процент одобрений уменьшится, также потребуется бОльшее количество документов для того чтобы подтвердить свою платежеспособность и официальный доход.

Повышенные риски вводятся с целью не допустить в России повторения ипотечного кризиса США 2007 года. В указанном году количество кредитов для «неблагонадежных» клиентов (с бОльшей процентной ставкой) возросло с 8% до 20% и более, это привело к падению цен на ценные бумаги, которые были обеспечены закладными по тем кредитам, заемщики которых изначально находились в зоне риска (так называемые «субстандартные» займы). Эта ситуация стала началом финансового кризиса 2007-2008, а затем переросла в мировой экономический кризис, следы которого ощущаются в экономике до сих пор.

Итак, с 2018 года Центробанк ужесточает требования к ипотечным кредитам, и это приведет к таким последствиям, что, возможно, ипотечный кредит будет взять сложнее, или он станет дороже. Делается это во многом для того, чтобы сдержать рост субстандартных займов, то есть займов с высокими рисками невыплаты кредита или просрочки платежа.

Реакция в СМИ

самое время брать ипотеку сейчас
Мечта ипотечных заемщиков…

Пользователи сети Интернет неоднозначно оценили эту новость, сетуя на то, что молодым семьям негде взять денег на первый взнос, поэтому в первую очередь под неоднозначные требования Центробанка попадет молодежь, семьи с детьми. По факту банки начинают выдавать ипотечные кредиты заемщикам не младше 25 лет.

Возможно, эти меры не самое лучшее, что может спасти страну от какого бы то ни было кризиса, но тем не менее иного выхода и иного способа приобрести свое жилье, кроме ипотеки или вложения собственных средств, пока не придумано.

Брать ипотеку сейчас значит не только сохранить время и деньги, но и войти в Новый 2018 год с решенным жилищным вопросом или с выгодным вложением финансов.

Автор: Торопова Полина,

специально для www.2190499.ru

Плюс
Поделиться
Отправить
Класс
Запинить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *