Все записи автора Полина Торопова

Собственник может лишиться квартиры

Собственник может лишиться квартиры: в каких случаях?

Собственник может лишиться квартиры, если не принимает участия в содержании жилья и фактически не появляется на принадлежащей ему жилплощади. Так ли это? Давайте разбираться. Читать далее Собственник может лишиться квартиры: в каких случаях?

квартира-студия

Квартира-студия: как в ней живется?

Самое недорогое жилье до миллиона рублей в России на сегодня – маленькая квартира-студия. Это, по сути, однокомнатная квартира, только без стенки между комнатой и кухней. Также в типовых квартирах-студиях нет прихожей (коридора). Зайдя в такое жилье, вы сразу попадаете в комнату. Квартира-студия привлекает своей ценой и тем, что это новое жилье в интересном районе. А в чем же заключаются основные недостатки такого типа жилья? Читать далее Квартира-студия: как в ней живется?

телебашня

Новый облик города, или Телебашня, которую не спасли

В субботу 24 марта в городе Екатеринбурге прозвучал взрыв. То, что за этим последовало, навсегда разрушило привычный всем облик города, изменило архитектурный ансамбль около Городского цирка, лишило «стрелку» городского пруда оси, доминанты. «Новый облик города, или Телебашня, которую не спасли» — так называется эта статья, и в ней попробуем объективно разобраться, верное ли было решение о сносе и к чему приведут город такие существенные перемены. Читать далее Новый облик города, или Телебашня, которую не спасли

налоговый вычет через работодателя

Налоговый вычет через работодателя: плюсы и минусы

Налоговый вычет через работодателя все более набирает популярность. Январь и февраль — традиционно время подачи налоговых деклараций для тех, кто имеет льготы по уплате подоходного налога. Это значит, что именно сейчас банки выдают справки о выплаченных процентах, а медицинские организации — документы о потраченных суммах и т.д.

В последнее время грамотность населения в вопросе о налоговом вычете повысилась, о возможности получить назад свои деньги знают многие.  В основном процедура представляется долгой: дождаться окончания налогового периода, собрать и сдать документы, ждать окончания камеральной проверки (3 месяца) и 1 месяц ждать выплаты средств.  Но получить свои деньги можно почти на полтора года быстрее! Расскажем, как именно, в данной статье. Читать далее Налоговый вычет через работодателя: плюсы и минусы

брать ипотеку сейчас

Брать ипотеку сейчас самое время! Или Что ждет заемщиков с Нового 2018 года?

Брать ипотеку сейчас самое время! Если вы запланировали переезд, тем более с использованием заемных средств, то лучше всего осуществить сделку сейчас, в конце 2017 года. Почему? На этот вопрос ответим в статье. Читать далее Брать ипотеку сейчас самое время! Или Что ждет заемщиков с Нового 2018 года?

копия трудовой книжки

Как оформляется копия трудовой книжки для ипотечного кредита?

Копия трудовой книжки для ипотечного кредита — один из главных документов. Ипотечный кредит — это тот банковский продукт, к которому чаще всего обращаются люди для того, чтобы не платить за съемное жилье, а вкладывать деньги в уже свою квартиру или дом. Часто банк выручает клиента и, за определенный процент, дает во временное пользование столь вожделенно необходимую сумму, которой не хватает для счастливого приобретения.

В большинстве случаев получить кредит может только клиент, официально устроенный на работу, имеющий трудовой стаж от 1 года и не менее, чем 6 месяцев в одной компании. Для кредита на жилье требования могут ужесточаться. Доказательством того, что заемщик официально трудоустроен, становятся документы, и главным образом копия трудовой книжки для получения ипотечного кредита имеют значение.

Не каждый кадровик правильно оформляет копию трудовой книжки для ипотечного кредита, и зачастую клиенту приходится несколько раз переделывать документ по просьбе представителя банка. Расскажем о том как правильно оформить этот документ. Читать далее Как оформляется копия трудовой книжки для ипотечного кредита?

рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита

Темп жизни все растет, большинство операций с финансами проводятся с мобильных приложений, подчас на бегу. Каждый человек является клиентом сразу нескольких банков: в одном хранит сбережения, во втором взял кредит, на карту третьего переводят пособия или пенсии, а на счет четвертого, к примеру, перечисляют заработную плату.

Вы взяли ипотеку в одном банке несколько лет назад под 14,5% годовых на 15 лет и теперь облизываетесь на ставку 9,5% в других банках? Если это — про вас, то пора подумать о рефинансировании ипотечного кредита! Читать далее Рефинансирование ипотечного кредита

детский рисунок семья и дом

Благоустроенный двор или «жизнь за решеткой»: огороженные и открытые дворы

Зачастую новостройки в Екатеринбурге имеют огороженную территорию. Это изначально закладывается в проекте и нравится многим жильцам. Считается, что на закрытой территории реже случаются преступления, а за безопасность отвечает опытная бригада охранников.  Благоустроенный двор опрятен, там чаще можно увидеть цветы и детские площадки.

Обратная сторона медали — повышенная плата за коммунальные услуги в таких домах. Предлагаем разобраться, что лучше:  «жизнь за решеткой» или открытый двор. Читать далее Благоустроенный двор или «жизнь за решеткой»: огороженные и открытые дворы

риелтор против клиента

Судебная практика: риелтор против клиента

В основном, отношения между агентом по недвижимости и его клиентами бывают сугубо деловыми. Задача, по сути, у них общая и довольно простая: обменять, продать или купить недвижимость, заключить ипотечный договор с банком или просто провести сделку с наличными деньгами. Игра в одни ворота — вот что тут требуется. Клиенту важно донести до риелтора свои реальные цели и пожелания, а агенту — помочь осуществить задуманное.

Но порой случается, что риелтор против клиента вынужден выступать в суде. Читать далее Судебная практика: риелтор против клиента

основы профессиональной этики агента

Риелторы: основы профессиональной этики и сложности профессии

Рынок недвижимости неоднороден: продавцы и покупатели, добросовестные и недобросовестные агенты, владельцы объектов и их родственники, юристы и консультанты… Часто риелтор плюс риелтор, риелтор плюс клиент — это сложные взаимоотношения. У продавца и покупателя могут быть разные агенты, даже разные агентства недвижимости, и у каждого — своя правда и свое видение будущей сделки, разные цели. Суть их взаимоотношений можно выразить в одном предложении: каждый защищает интересы своего клиента. И это верно. Рассмотрим основы профессиональной этики. Читать далее Риелторы: основы профессиональной этики и сложности профессии